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問題の物件を避けるには

ウーマン

疑いを持ったときは注意

不動産を購入または賃貸として利用する場合、そこが事故物件であればほとんどの人が避ける傾向があります。事故物件は、過去に事件や事故などでその住宅で亡くなった人がいることを指します。このような物件は利用する側の心理的な作用が働いてしまうため、ある程度は知る権利が発生してきます。しかし、東京は住宅が多くたくさんの人が流動する地域であることから、事故物件の数は少なくありません。その中から事故物件に当たらないようにするには、情報入手が重要となります。東京を始めとする全国の不動産屋では、基本的に事故物件の報告が行われています。しかし、これは最近になって意識され始めたことで、全ての不動産屋が報告をしているわけではありません。事故物件について尋ねられたら報告をするというところもあるので、注意しなければいけない場合もあります。事故物件の扱いはあいまいな部分も多く、過去をさかのぼってどれだけの範囲内でそう呼ぶのか具体的な規定がないのも事実です。事故物件が気になるのであれば、こちらから問い合わせてみる必要性もあります。最近では、利用者とのトラブル回避のためにも、一部の不動産屋のサイトで事故物件が紹介されるようになりました。東京の不動産屋でも、気軽に対応してくれるところはあります。また、事故物件は家賃が安くなる特徴を持ちます。どうしてもマイナスなイメージを持たれてしまうため、精神的な意味でも不動産の価値が下げられてしまうのです。地域の相場と比較してそこの物件だけ家賃が異常に安いようであれば、疑わしい可能性も出てきます。東京で不動産を探す際には以上のようなポイントを意識しながら、疑いを持ったときは契約前に確認しておくことが大切です。